团结香港基金：建议特区政府“多管齐下”增加土地供应

来源： 新华社

 

　　新华社香港１０月４日电　团结香港基金４日在港发布第二份香港土地房屋公共政策研究报告，建议特区政府“多管齐下”积极建立土地储备，包括进一步放宽新发展区的发展密度、在维港以外选址填海等，并呼吁社会各界正视严重的土地短缺问题，从理性、客观的角度思考土地供应问题。

 

　　团结香港基金总干事郑李锦芬在当日的记者会上表示，香港需要增加土地供应，并不单是满足市民住屋的需要，商业用地及各类社会设施对土地的需求同样急切，建议“多管齐下”增加土地供应，包括规划土地用途、发展棕地、开发新市镇、在维多利亚港以外选址填海等。

 

　　该基金会认为，在不影响大环境的情况下，可进一步放宽新发展区的发展密度，而大屿山是香港下一个极具策略价值的发展项目，建议采取“发展大屿北、保育大屿南”的原则，实现航空城的区域规划概念，尽量发挥大屿山未来作为珠江三角洲中心点的优厚潜质。

 

　　报告还显示，香港公营房屋供应不足，预计５年间只有不到１０万个公营房屋单位落成，与房屋供应目标落差超过三成。此外，香港的甲级写字楼、商用物业及工厂大厦都出现供需失衡。基金会认为，上述问题是香港长期缺乏大型土地发展，令土地供应严重不足所致。

 

　　由于土地发展需时，基金会还建议特区政府内部加快土地发展的审批程序，投入充足财政资源，加强电子平台审批等信息科技运用，以提高行政效率。